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离婚房屋过户流程及手续费多少

离婚房屋过户流程及手续费多少

一、离婚房屋过户流程及手续费多少

离婚后房产过户,先准备双方身份证明、离婚证、离婚协议等资料,然后到房产所在地不动产权登记中心申请,工作人员审核通过后办理。手续费有契税等,各地标准不同,若符合条件,如房产属夫妻共有且离婚时已分配,可能减免部分税费。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

二、离婚房产继承手续及税费有多少

离婚房产继承手续如下:先办理房产析产,确定各继承人份额,需提交离婚证明等材料。然后办理继承公证,缴纳公证费。再到房产管理部门办理过户登记,缴纳契税等税费。

契税一般按房产评估价的1%-3%缴纳,具体税率根据房产面积等情况确定。印花税按房产评估价的0.05%缴纳。若涉及土地增值税等,需根据具体情况判断是否缴纳及缴纳比例。

需注意的是,各地税费政策可能有所差异,具体税费标准以当地房产管理部门和税务部门规定为准。同时,办理继承手续时应确保手续齐全、合法合规,避免出现纠纷。

三、离婚车辆过户流程

及费用多少

离婚车辆过户流程如下:

1.准备资料,包括离婚协议、行驶证、身份证等。

2.前往车辆管理所,填写《机动车变更登记/备案申请表》。

3.交验车辆,进行车辆查验。

4.提交资料,审核通过后,领取新的行驶证。

费用方面,主要包括:

1.交易税:一般按车辆评估价的一定比例收取,各地标准不同,约为车辆评估价的2%左右。

2.工本费:办理行驶证等证件的费用,通常为10元至20元。

需要注意的是,具体费用可能因地区、车辆情况等因素而有所差异。此外,过户前要确保车辆的违章等问题已处理完毕,以免影响过户手续的办理。

离婚房屋过户流程通常包括:双方准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关证件材料;前往房产所在地的不动产登记中心申请办理过户;工作人员会对提交的材料进行审核,审核通过后即可办理过户手续。 关于手续费,具体费用因地区和房屋情况而异。一般包括契税、个人所得税、印花税等。如果符合一定条件,例如房产是夫妻共有财产且离婚分割,可能会减免部分税费。